売りたい

販売促進・早期売却への取組み

ホームステージング・バーチャルツアーを活用

バーチャルホームステージング（家具や照明などを配置するバーチャルなインテリア演出）や、内覧に来れないお客様のため・もっと興味を持ってもらえるよう、360°カメラで各部屋の全方向写真を撮影して公開する360°内覧・バーチャルツアーなどを活用することで、販売促進、売却価格の維持や早期売却に取り組んでいます。

ホームステージング: 家具等を配置したバーチャルの写真を作成し、お客様が新しい未来を想像するようサポートしています。

before

after（演出画像）
before

after（演出画像）

360°内覧・バーチャルツアー: 360度カメラTHETA（シータ）を使い、各部屋の全方向写真を撮影して公開しています。
パノラマ画像を活用した360°内覧・バーチャルツアーが可能です。ご覧になってみてください。; 360°内覧してみる

より多くの人達へスピーディーに

不動産検索サイト・SNS等で情報発信

旭川市内で主に使われているIRIをはじめ、全国展開している不動産検索サイトで積極的にご紹介することで、より多くの人たちへ情報発信しています。

また、Webサイトでは新着物件情報等のタイムリーな情報を提供し、さらにSNS (インスタグラム) では旭川市・近郊の地域情報も配信しご案内しています。

n_kyouei 杏栄へ

ワンチームで対応

『買い』『売り』営業担当者、営業事務担当者でワンチーム

杏栄不動産部では一つ一つの物件に『買い』営業担当者、『売り』営業担当者、営業事務スタッフが1チームを組み、物件情報を共有することで早期売却に取組み対応しています。

普段からお客様の案件に対し、どのようなアクションで市場にアプローチすれば結果が出るのかをチームで考え、チームでブラッシュアップし、チームで行動しております。チームだからこそ1人よりも広い発想で、より深い対応ができると考えています。

不動産売却の7つのポイント

販売価格は売主様が決定可能！

査定価格＝販売価格ではありません。お部屋の状況とお客様のご要望に応じて販売価格をご提案させていただきます。
そのため、多くの不動産会社に査定依頼をする必要はありません。
広告費用等は一切不要！

物件を売却するためにかかる販促費等の諸経費は不動産会社が負担します。そのため、多くの方からお気軽に依頼をいただいております。
売却の諸費用は販売価格から差引く

売却には様々な諸経費がかかりますが、売却にかかる費用は、お引き渡しならびに残金入金時に差し引きますので、原則、手持ち金は不要です。
リフォームの必要はありません

リフォームは買主様が実施されますので、販売時にリフォームは不要です。原則として、売却契約後、荷物の撤去をお願いいたします。
住みながらの販売活動

多くのお客様が、住みながらの販売活動をされています。お引っ越しは売買契約後になります。買主様が内覧に来られますので、早期に希望価格で売るための対応方法もお教えします。
契約不適合責任とは？

引き渡し後に発覚した物件の不具合（雨漏り、設備の不具合、地中内の人工物など）は、売主様が保証しなければなりません。気になることがある場合は、事前に細かく教えてください。
ホームインスペクションとは？

中古住宅の専門家や第三者機関による、ホームインスペクション（建物診断）で中古住宅の見えない不安を解消します。

解体・整地

解体工事をトラブルなく実施します！

弊社では不動産取引に際し、住宅やアパートから物置・倉庫などの解体、残置物・遺品整理まで一般個人のお客様の小さなお仕事まできめ細かく対応しております。解体工事をご依頼頂きました皆さま方に「頼んで良かった」と思って頂けるよう価格の安さはもちろん、建物の大小を問わず工事の迅速さ・丁寧さ・周辺地域への配慮を心がけ、工事中は専任担当者が責任を持って対応しています。

残置物ざんちぶつ・遺品整理

低価格で処理できるようお手伝いします！

弊社では不動産取引に際し、低価格での残置物整理や遺品整理を心がけています。残置物や遺品整理は事業者が処分するよりも、個人のお客様が家庭ごみとして処分して頂く方が費用を抑えれる為、できる限りお客様に処分をお願いし、最後に残ったものだけを当社が処理をすることをおすすめしています。